Как формируется
пакет документов?

Сбор документов для подачи заявки в Банк – работа творческая, поэтому подход тоже должен быть творческим, но с обязательным соблюдением логической цепочки. Пакет документов всегда зависит от запрашиваемой суммы кредита, условий кредитования и выбранной структуры сделки.

Какой минимальный пакет документов необходим для одобрения заявки?

1. Для кредитования физических лиц:

1.1. На сумму кредита до 5 000 000 рублей:

✅ 1.1.1 Анкета от Заемщика, Созаемщика и Залогодателя.
✅ 1.1.1 Паспорта всех участников сделки.

1.1. На сумму кредита свыше 5 000 000 рублей:

✅ 2.1 Анкета от Заемщика, Созаемщика и Залогодателя.
✅ 2.2 Паспорта всех участников сделки.
✅ 2.3 Выписка по дебетовой карте(-ам) Заемщика (Созаемщика) за последние 6 месяцев (возможна консолидация поступлений).
✅ 2.4 При наличии документы на все имеющиеся активы (недвижимое или движимое имущество).
✅ 2.5 Кадастровый номер закладываемой недвижимости.

2. Для кредитования МСБ:

1.1 Для ЮЛ

✅ 1.1.1 Анкета от Заемщика, Поручителя и Залогодателя.
✅ 1.1.2 Паспорт Поручителя.
✅ 1.1.3 Бухгалтерская отчетность Ф1 и Ф2 за последние 5 отчетных дат.
✅ 1.1.4 Расшифровки статей баланса по форме Банка.
✅ 1.1.5 Документы на закладываемую недвижимость.
✅ 1.1.6 Реестр арендаторов – если основной вид деятельности связан с арендным бизнесом.

1.2 Для ИП

✅ 1.2.1 Анкета от Заемщика и Залогодателя.
✅ 1.2.2 Паспорт Заемщика.
✅ 1.2.3 КУДиР за последние 5 отчетных дат.
✅ 1.2.4 Электронная выписка по расчетному счету за аналогичный период в соответствии с предоставленными КУДиР.
✅ 1.2.5 Налоговые декларации за последний отчетный год.
✅ 1.2.6 Документы на закладываемую недвижимость.

1.3 Для ФЛ

✅ 1.3.1 Анкета от Заемщика, Поручителя и Залогодателя.
✅ 1.3.2 Паспорт Заемщика.
✅ 1.3.3 Выписка по дебетовой карте(-ам) Заемщика за последние 6 месяцев (возможна консолидация поступлений).
✅ 1.3.4 Бухгалтерская отчетность Ф1 и Ф2 Поручителя за последний отчетный год и последний отчетный период текущего года.
✅ 1.3.5 Документы на закладываемую недвижимость.

После получения от клиента полного пакета документов проводится собственный андеррайтинг.

Финансовый консультант в сфере кредитования

Как формируется пакет документов?